리치 노마드의 길 (부동산, 주식, 사업)

부동산투자 99% 승률을 원한다면? - 김기원, 이지윤의 ≪빅데이터 부동산 투자 2021 대전망≫ 서지정보 지은이 김기원, 이지윤 제목 빅데이터 부동산투자 2021 대전망 출판사 클라우드나인 출간연도 2021.01 페이지 404쪽 책의 핵심 "빅데이터분석으로 대한민국 부동산을 전망한다!" "향후 1~2년에 가장 오를 지역과 오르지 못하거나 하락할 지역은 어디인가?" "어떤 지표를 활용해야 부동산 시장을 내다볼 수 있는가?" 빅데이터로 부동산투자의 정확도와 확신을 높여라! ≪빅데이터 부동산 투자 2021 대전망≫은 김기원, 이지윤의 저작이다. 김기원은 데이터노우즈 대표이고, 한양대 수학과를 졸업하여 미국 유타대에서 컴퓨터 사이언스를 전공했다. 재테크를 감이 아닌 데이터 분석을 통해 접근해야 한다고 생각했고..

부동산 최신 뉴스- 21.05.18(화) 안녕하세요! 리치노마드17입니다. 글을 쓰는 오늘은 부처님 오신날 휴무일 19일 입니다. 잘 쉬고 계신가요? 특별한 날이라 그런지 날씨도 화창하니 자유롭게 외출할 수 있었던 날이 더욱더 그리워지는 날입니다. 이만 각설하고, 세상이 어떻게 돌아가고 있는지, 특히 부동산 시장이 어떻게 돌아가고 있는지 정리해보려고 합니다. 오늘부터 매일 어제 하룻동안의 부동산 뉴스를 정리하겠습니다! 부동산뉴스와 더불어 메인 경제 뉴스도 필요시 덧붙일 예정입니다. 부동산뉴스와 경제뉴스로 '세상 돌아가는 모습'을 주의 깊게 살피고, 경제적 자유를 향해 한 발짝 씩 나아가 봅시다. (주요 부동산뉴스 선정 시, 주관이 완전히 배제될 수 없음을 미리 말씀드립니다! 참고하세요!) 1. 2021년..

LTV, DTI, DSR, 중도금대출 - 부동산 대출 용어 정리 안녕하세요! 리치노마드17입니다. 오늘은 부동산용어 중 대출 관련 용어를 정리해보려고 합니다. 부동산 대출 관련 정책이 수시로 바뀌고 있는 와중에, 뉴스를 보면 영어로 된 모르는 용어들이 가득하죠. 그 중에서 LTV, DTI, DSR 은 요즈음 핫한 키워드들 입니다. 이와 관련한 대출의 기본 용어와 청약 시 받는 중도금 대출도 알아볼게요! 내 집 마련, 부동산투자의 핵심 '부동산 대출' 안녕하세요. 어제자(5월 18일) 뉴스 기사에 'LTV 90%' 라는 문구가 헤드라인을 장식했습니다. 요지는 무주택자 청년과 신혼부부를 중심으로 LTV 90%까지 실행할 수 있게 정책방향을 설정하겠다는 발표였는데요. 뉴스기사 내용에는 LTV와 DSR 에 따라..

탑상형, 판상형 - 안녕하세요! 여러분 리치노마드17입니다. 오늘은 비가 추적추적 오네요. 날은 벌써 여름인 듯 반팔이 어울립니다. 머지 않아 2021년의 반이 후딱 지나가버릴 것 같은 느낌이에요. 눈깜짝하면 7월입니다. 7월 부터의 3기신도시 사전청약을 준비하시고 계신가요? 오늘은 청약 뿐 아니라, 부동산 매수 시 주요 고려사항인 부동산용어 탑상형, 판상형의 개념에 대해 설명해보려고 합니다. 부동산을 매수할 때는, 크게 3가지 영역을 구분해서 고려합니다. 아파트 특징 (아파트 구조 자체의 특징), 지역 정보(개발 호재 등의 지역 이슈), 시장의 흐름(상승기 또는 하락기) 입니다. 부린이들이 가장 쉽게 와닿는 정보가 바로 아파트 자체의 특징이지요. 부동산 투자자가 아니더라도 조금이라도 관심 가지신 분이라..

"나만 보고 싶은 인생책 당첨, 무주택자에서 유주택자로 가즈아!" -열정로즈의 ≪아는 만큼 당첨되는 청약의 기술≫ 서지 정보 지은이 열정로즈(정숙희) 제목 아는 만큼 당첨되는 청약의 기술 출판사 길벗 출간연도 2020.09 페이지 440쪽 청약에 대한 열정을 품게하기, 도전하고 당첨되기! ≪아는 만큼 당첨되는 청약의 기술≫의 저자 열정로즈(정숙희)는 어머니와 같이 살 집을 마련하기 위한 내 집을 꿈꾸었지만, 어머니를 떠나보내는 슬픔을 겪었다. 신도시 분양 사기를 당하기도 했으며, 그 과정에서 부동산 재테크를 공부하기 시작했다. 부동산 소액 투자를 하던 중 청약에 눈 뜨게 되고, 가족부터 해서 주변 사람들의 청약 당첨을 도우면서 자신만의 노하우를 개척해나갔다. 현재 '내꿈사(내 집 마련을 꿈꾸는 사람들)'..

연봉협상을 원한다면, 이렇게 말하라 5가지! (feat. 이렇게는 절대로 말하지 말 것) 치솟는 물가. 끝도 모르고 올라가는 집 값. 헉. 안돼. 통장을 확인합니다. 이번 달 들어온 월급을 봅니다. 분명 처음 직장에 입사해 첫 월급을 받았을 때는 뿌듯했습니다. 그 자랑스러운 숫자들이 더 이상 만족스럽지 못합니다. 이렇게, 유난히 월급이 적게 느껴지는 날들이 있습니다. 한 해 한 해 갈 수록, 내 월급이 물가 인상률을 따라 잡고 있기나 한 걸까? 내 월급 인상률이 집 값 인상률을 따라가고 있는 걸까? 의심스럽습니다. 거시 경제적인 측면에서 뿐만 아니라, 그저 나의 개인적인 능력과 투자한 시간에 대한 적절한 보상인지 의심스러울 때가 있습니다. 보통은 여기서 2가지 방법을 선택합니다. 첫 째, 체념하거나, 둘..

같은 아파트인데..부동산투자 가치가 다르다!? 가격 오를 아파트 형태와 구조 알아보기 안녕하세요! 리치노마드17입니다! 요즘 갈팡질팡 부동산 정책으로 시끄럽죠? 내 집 마련은 언제, 어떻게 하나 생각이 많이 드실 거에요. 아파트를 사려고 할 때, 좋은 집의 조건이 뭐라고 생각하시나요? 부동산 투자를 입문하지는 않았어도, 집을 구하려고 돌아다녀 본 사람은 남향과 통풍이 기본 조건이라는 것을 알죠! 바로, 베이는 남향과 통풍 같은 아파트 실내 구조와 밀접하게 관련된 부동산용어 입니다. 오늘은, 이 부동산 베이에 대해서 알아보겠습니다. 보통 2베이 3베이 4베이 종류가 있어요. 이 베이의 개수에 따라 장단점과 부동산투자 가치가 달라질 수 있답니다. 꼭 알아두어야 되겠죠? 그럼 우선, 베이가 무엇인지 부터 짚고..

"부동산 투자 제대로 하려면 보세요." - 신현강의 ≪부동산 투자 이렇게 쉬웠어?≫ 서지 정보 지은이 신현강(부룡) 제목 부동산 투자 이렇게 쉬웠어? 감수 송희창 출판사 도서출판 지혜로 출간 연도 2017.06 페이지 280쪽 "실전 투자 꿀팁 얻고 싶다면..." ≪부동산 투자 이렇게 쉬웠어?≫의 저자 신현강은 20대 후반의 나이로 부동산 투자를 시작하여 20여년 넘는 투자 경력이 있다. 부동산 시장의 상승장, 하락장 할 것 없이 꾸준히 수익을 내온 실력 검증된 실력 투자자이다. 경제학을 전공하여 금융업계 직장 생활을 하고 있는 20년 차 직장인이기도 하다. 저자는 이 책을 통해 20년 동안의 경험과 노하우를 담아 초보자들이 부동산 투자를 쉽게 접할 수 있도록 하였다. 소장 가치 있는 부동산 공부의 바이..

당장 집에서 시작할 수 있는, 생산적인 취미 추천 BEST 17 아직도? 네. 아직도 집에 있습니다. 코로나 백신 투여가 시작되었지만, 확산세가 수그러들 기미가 쉽게 보이지 않습니다. 집에서 보내는 시간이 점점 쌓이는 만큼, 인생이 지루하게 느껴질 때도 있지요. 넷플릭스 보며 미드 정주행하고, 웹툰 정주행하고, 유튜브와 인스타의 핫한 클립들을 보는 것도 하루 이틀이어야지.. 하는 생각이 드시나요? 나들이 시즌이 다가오지만, 밖에 오래 머무는 것도 마음이 불편합니다. 하지만, 우리는 필요해요. 무엇이요? 새로운 것이요!! 답답한 일상 속, 집콕 생활 중에 조금이나마 활력을 줄 만한 활동들을 간절히 원합니다. 누워서 빈둥거리며 스마트폰을 보는 것 말고 새롭고 생산적인 취미 생활 어디 없냐고요? 그래서 준비했..

신익수의 ≪100만 클릭을 부르는 글쓰기≫-"클릭이 돈 되는 세상, 돈 되는 글쓰기 방법?!" 서지 정보 지은이 신익수 제목 100만 클릭을 부르는 글쓰기 출판사 매경출판 출간 연도 2019년 페이지 260쪽 7억 클릭 달성! 온라인 플랫폼 글쓰기 달인?! ≪100만 클릭을 부르는 글쓰기≫ 의 저자 신익수는 매일경재 여행/레지 전문기자 겸 네이버 여행+(여행플러스) 주제판 콘텐츠 팀장으로 활동하고 있다. 출판연도 기준으로 전문기자 생활은 10년, 주제판 팀장은 3년 동안 한 베테랑 기자이다. 3년간 대략 7억 클릭을 달성했다. 소위, 온라인 플랫폼 글쓰기의 달인이다. 독자들이 클릭을 누르는 키워드, 제목, 문장, 업로드 타임의 꿀팁들을 쌓았다. 이 책에서는 일반 글쓰기가 아닌 '온라인 플랫폼 글 잘 쓰는..